ПАРИЖ — Unibail-Rodamco-Westfield стремится сократить выбросы углекислого газа на 90% к 2050 году, сообщил во вторник оператор торгового центра. “С момента распространения COVID и после аномальных погодных явлений, с которыми мы сталкивались в последние годы, устойчивое развитие и климат находятся в центре всех наших забот”, — сказал главный исполнительный директор Жан-Мари Тритант на пресс-конференции, представляя дорожную карту устойчивого развития, которую он охарактеризовал как “серьезную, надежный и ориентированный на создание ценности”. Группа планирует достичь углеродной нейтральности к 2030 году в отношении прямых выбросов в рамках проектов 1 и 2 за счет сокращения на 90%, используя 2015 год в качестве базового показателя, и компенсируя оставшиеся 10%.
Компания также намерена сократить общие выбросы, в том числе от клиентов и розничных продавцов, расположенных в ее центрах, на 50% к 2030 году и на 90% к 2050 году. Это первая компания в сфере торговой недвижимости в Европе, получившая сертификат net-zero в рамках инициативы Science-based Targets.
Несмотря на то, что 85% ее активов находятся в Европе, и URW намерена продать свои активы в США. «в среднесрочной перспективе план сокращения выбросов углекислого газа ориентирован на европейскую деятельность компании, хотя общая цель сокращения касается всей группы», — сказал исполнительный директор. В 2022 году на долю США приходилось 17% от общего объема выбросов, и группа разработала план действий, направленный на энергосбережение и полностью финансируемый за счет текущих расходов на техническое обслуживание.
Тритант сказал, что 60 процентов стоимости компании в США приходится на Калифорнию. По словам руководителя, потребители хотят быть “уверенными не только в том, что продукты, которые они покупают, и места, которые они посещают, по определению экологичны”, но и в том, что “ритейлеры хотят обосноваться в долговечных помещениях, которые отражают их обязательства в области устойчивого развития, и быть окруженными [другими людьми], такими же преданными своему делу, как они”. Спрос на “экологически конкурентоспособные” объекты растет, и с 2019 года число ритейлеров, преследующих научные цели в области устойчивого развития, увеличилось в пять раз, сообщает Tritant.
Оператор торгового центра также рассматривает себя в качестве ключевого партнера для городов, стремящихся к экологическому преобразованию. “Речь идет не только о сокращении выбросов углерода”, — сказал Сильвен Монкукиоль, главный специалист URW по ресурсам и устойчивому развитию. “Мы должны заново изобрести такой способ совместной жизни, который включал бы защиту наших природных ресурсов”. Мероприятия будут включать в себя улучшение теплоизоляции для повышения энергоэффективности зданий, в том числе офисных помещений и конференц-центров, путем модернизации систем отопления и охлаждения, проекты по ренатурации всего портфеля, а также инициативы по экономии воды и сокращению отходов.
URW будет наращивать производство энергии из возобновляемых источников, в основном за счет использования солнечных фотоэлектрических панелей, стремясь к 2030 году обеспечить 30% потребления на месте. По словам Тританта, для достижения этих целей оператор торгового центра будет инвестировать 28 миллионов евро в год в течение следующих семи лет, в том числе 8 миллионов евро будет направлено на расширение своих возможностей по производству энергии на основе солнечной энергии и установку около 4000 зарядных станций для электромобилей в своих центрах. Компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, также планирует оказывать поддержку своим арендаторам посредством внедрения сертификации “Лучшие места”, целью которой является оценка активов и присвоение им рейтинга в зависимости от их эффективности, и “Индекса устойчивого развития розничной торговли”, который будет отслеживать продвижение ритейлеров по устойчивой траектории, разработанного в партнерстве со специализированными Австралийский стартап преуспевает в Вас.
Индекс расширит понятие «зеленой аренды», используемое в секторе, добавив понятия вторичной переработки или предложения подержанных товаров, при этом 25% рейтинга будет зависеть от оценки действий на уровне магазина. Рейтинги отдельных магазинов раскрываться не будут, но они будут сведены в общий рейтинг активов.
URW обязуется покрывать 80% доходов, получаемых в торговых центрах, в течение следующих трех лет, с оговоркой, что методология оценки таких видов деятельности, как услуги, все еще находится в стадии разработки. “Мы считаем, что многоканальность и приверженность экологическому подходу являются основой успеха розничной торговли”, — сказал Тритант, добавив, что URW “открыта для обмена информацией с другими, чтобы сделать ее отраслевым стандартом”. URW также объявила об инвестициях в размере 5 миллионов евро в Климатический фонд Nature of Mirova, сертифицированную B Corp компанию по управлению инвестициями, специализирующуюся на устойчивом инвестировании и аффилированную с Natixis Investment Managers, а также о взносе в размере 350 000 евро в течение трех лет в WWF.
