ЛОНДОН — Таиландская Central Group взяла под контроль компанию Selfridges, которую она приобрела в конце 2021 года вместе со своим партнером по совместному предприятию Signa Holdings. Этот шаг последовал за отставкой председателя правления Signa Рене Бенко и реструктуризацией австрийского гиганта недвижимости немецкими специалистами Арндтом Гайвицем. Central Group сообщила во вторник в кратком заявлении, что она воспользовалась своим правом конвертировать кредит, предоставленный одной из ее дочерних компаний Selfridges group, в акционерный капитал.
Этот шаг требует соответствующего одобрения регулирующих органов и антимонопольного законодательства. В результате, Центральный?Сказал, что группа станет основным акционером ритейлера и выгода?контроль над совместным предприятием компании контролирует группа «Селфриджес».
В состав группы входят магазины Selfridges в Великобритании, Brown Thomas и Arnotts в Ирландии, а также De Bijenkorf в Нидерландах. Central Group заявила, что этот шаг “укрепляет” ее позиции в качестве владельца и оператора сети магазинов.?крупнейшая европейская группа универмагов класса люкс, “предлагающая покупателям лучший выбор брендов, товаров и необычные впечатления”. Как сообщалось на прошлой неделе, Бенко ушел с поста председателя Signa, которая владела 50-процентной долей в Selfridges, и правление передало компанию специалисту по реструктуризации Гайвицу. Австрийский девелопер столкнулся с проблемами из-за стремительного роста процентных ставок, снижения стоимости недвижимости и плохого управления.
Гайвиц также возглавил комитет акционеров Signa Holding. Бенко сказал: “Арндт Гайвиц пользуется полным доверием всех акционеров Signa Holding и будет заниматься организацией реструктуризации всей группы компаний Signa в соответствии со своей ролью. Учитывая текущую ситуацию, это лучшее решение для компании, а также для ее партнеров, инвесторов и сотрудников. Сейчас важно восстановить доверие, и я хочу сыграть в этом свою роль. ” Он добавил: “Портфель недвижимости Signa был и остается уникальным.
Я абсолютно уверен, что у компании блестящее будущее. Я призываю все заинтересованные стороны поддержать Signa на данном этапе. Я полностью готов к этому”., Signa также привлекла других внешних консультантов, включая Rothschild & Co., для оказания помощи в проведении “тщательного анализа всех сфер бизнеса, разработке мер и составлении комплексной концепции для группы”. Гайвиц сказал, что в настоящее время Signa необходимы “спокойствие и порядок. Мы будем подходить к решению этих важных задач осмотрительно и рационально.
Цель состоит в том, чтобы найти долгосрочные решения, и именно поэтому инициировать комплексную консолидацию компании сейчас — это ответственно и необходимо. ” Как сообщалось, когда в начале этого месяца всплыли проблемы Signa, Central Group заявила, что поддерживает элитную торговую недвижимость, которой она владеет совместно с Signa: сеть магазинов Selfridges в Великобритании, Ирландии и Нидерландах, KaDeWe в Германии и Globus в Швейцарии. Остается неясным, будет ли Central также стремиться получить контроль над KaDeWe и Globus. Central Group охарактеризовала себя как “проверенного долгосрочного владельца и инвестора во все свои предприятия».
Ранее в этом месяце компания заявила, что “независимо от позиции нашего партнера по совместному предприятию”, она намерена поддерживать все свои европейские магазины класса люкс. “Мы обеспечим им всю необходимую поддержку для продолжения нормальной работы”, — заявили в Central. KaDeWe и Selfridges выступили с аналогичными заявлениями, заявив, что проблемы Signa не повлияют на их бизнес, и они пользуются полной поддержкой Central. Два года назад Signa и Central Group объединились, чтобы приобрести Selfridges за 4 миллиарда фунтов стерлингов.
Каждая из них приобрела долю в розничной сети в соотношении 50 на 50, которую позже разделили на два бизнеса: имущественный и розничный. Последний платит арендную плату первому. Сделка охватила портфель из 18 универмагов Selfridges Group, включая Selfridges в Лондоне, Манчестере и Бирмингеме, Англия, de Bijenkorf в Нидерландах, Brown Thomas и Arnotts в Ирландии, а также связанные с ними платформы электронной коммерции и объекты недвижимости в Лондоне, Манчестере и пяти филиалах в Ирландии.
