Несмотря на медленное восстановление после пандемии и проблемы с инвентаризацией офисных помещений, из-за которых в декабре был закрыт знаменитый отель Ace, центр Лос-Анджелеса по-прежнему остается местом для строительства новых высококлассных магазинов.
В настоящее время Signal, открытый в районе искусств, существует уже более трех лет и включает в себя магазины модной еды, косметики и товаров для дома Flamingo Estate, дизайнер интерьера SoCal darling Lawson-Fenning и магазин мужской одежды M5 Studio, в котором представлены товары Aspesi, Engineered Clothes и Sunspel, а также другие бренды. Все началось с того, что серийный ритейлер Раан Партон и девелопер Паоло Карини впервые заметили старое промышленное здание на Трэкшн-авеню и увидели в нем потенциал стать местом сбора местных жителей для проведения мероприятий, гастрономии и моды.
Он располагался среди множества складов и промышленных зданий начала 20-го века, которые в настоящее время превратились в штаб-квартиры креативных компаний, включая Fear of God, Warner Music Group и Re/Done. Расположенный неподалеку Spotify занимает площадь в 155 000 квадратных футов, на которой расположены 18 звукозаписывающих студий.
Здание на Трэкшн-авеню, 821, построенное в 1910 году, первоначально занимало площадь в 25 000 квадратных футов. Его последним воплощением стал комплекс из 15 креативных офисных помещений. “Я был по-настоящему вдохновлен, когда увидел это здание, потому что у него очень удачная планировка и достаточное количество земли, чтобы создать пропорции, которые вы видите сегодня”, — сказал Карини.
Первое, что бросается в глаза, когда вы входите в большой внутренний двор отеля Signal, — это австралийское бутылочное дерево с округлым стволом и высокими зелеными ветвями. Оно стоит как скульптура, созданная природой для того, чтобы затенять все, над чем оно возвышается.
И в нем есть немного истории. Партон и Карини были полны решимости вырастить австралийское бутылочное дерево в центре своего двора. Поискав повсюду, они нашли около 10 бутылочных деревьев в питомнике в Сан-Диего. Но они уже были обещаны другому покупателю. Поэтому поиски продолжились. “В итоге нам пришлось приобрести дерево [у коллекционера растений] в частном доме к югу от Сан-Диего, недалеко от границы с Мексикой”, — говорит Карини, который вырос в Италии и работал юристом до того, как присоединился к Est4te Four Capital и переехал в Соединенные Штаты. “Это дерево — своего рода наш талисман”, — сказал Партон. Партнеры Signal были полны решимости сохранить структуру здания, но при этом достроили его, чтобы создать в общей сложности 40 000 квадратных футов на двух этажах.
Второй этаж занимает нью-йоркская венчурная компания Greycroft Partners. В число ее инвестиций входят The RealReal, Goop, Bumble, Anine Bing и Venmo. Компания Greycroft арендует чуть более 19 000 квадратных футов, включая большой конференц-зал, офисы и общее пространство для совместной работы для своих портфельных компаний. На первом этаже реконструированного здания, оформленного в средиземноморском стиле, находится несколько магазинов и кафе Concierge, которое скоро откроется. Газетный киоск Documents откроется 20 февраля.
Одним из основных магазинов на первом этаже является Alchemy Works, входящий в небольшую сеть, основанную в 2013 году Партоном и его женой Линдси. В магазине представлен широкий ассортимент одежды, аксессуаров, товаров для дома и ювелирных украшений. У Alchemy Works есть еще три магазина в Калифорнии — в Ньюпорт-Бич, Напе и приморском районе Плайя-Виста в Лос-Анджелесе, а также четвертый магазин в Денвере. По соседству с Alchemy Works находится Flamingo Estate, бренд Ричарда Кристиансена, под которым продаются свечи, мыло, мед и другие продукты питания, многие из которых производятся на территории поместья Flamingo, расположенного неподалеку.
Неподалеку находится концептуальный магазин M5 Studio, специализирующийся на мужской одежде класса люкс, в котором представлено множество японских и итальянских брендов. В передней части находится магазин Lawson-Fenning, производитель винтажной мебели и мебели местного производства. Из арочных окон открывается вид на внутренний двор и высокое австралийское бутылочное дерево. Неподалеку находится магазин Period Correct, где можно приобрести все, что связано с автомобильной ностальгией: книги, аксессуары, футболки, флис, головные уборы и верхнюю одежду. Departamento, концептуальный магазин мужской одежды в Лос-Анджелесе, возглавляемый Эндрю Драйденом, бывшим покупателем Selfridges, и Джозефом Кинонесом, обслуживающий Дрейка, Фрэнка Оушена и других представителей высокой моды, 1 марта переедет из расположенного неподалеку магазина на Санта-Фе-авеню в Signal.
Пожалуйста, не входите, магазин, ориентированный на искусство и дизайн, кураторами которого являются французские владельцы Эммануэль Ренуар и Николя Либерт, также переедет в это помещение и откроется 1 марта. Здание Signal с белой штукатуркой, изогнутыми окнами и искусным ландшафтным дизайном было спроектировано агентством Klein Agency, основанным Джоном и Масой Кляйнхамплами, у которых неподалеку находится дизайнерская студия.
Первоначально комплекс планировалось назвать Free Market в честь двух бесплатных рынков, которые Партон и Карини впервые открыли в 2019 году, запустив концепцию крупного розничного магазина в молочном квартале в центре Денвера. Три года назад открылся второй бесплатный рынок в рамках более масштабной коммерческой реконструкции под названием Runway, которая включает в себя Whole Foods, аптеку CVS и розничные магазины в Плайя-Виста.
Но Партон и Карини сочли, что формула свободного рынка лучше работает рядом с более крупным коммерческим центром. “Мы хотели, чтобы нас воспринимали как самостоятельное направление, которое не должно зависеть от существующих арендаторов”, — объяснил Партон. Карини сказал, что они хотели, чтобы проект был тщательно продуманным, с арендаторами, которые были отобраны вручную, чтобы жить и процветать вместе. “Когда мы что-то разрабатываем, мы очень сосредоточены на объекте.
Итак, мы начали с проектирования, имея в виду, кто будет конечными арендаторами”, — пояснил он. В результате получилось уютное здание недалеко от знаменитого Hauser &, Художественная галерея Wirth и пивоваренная компания Arts District, расположенные через дорогу. “Я думаю, мы нашли свой собственный голос”, — сказал Карини. “Мы хотели создать маленький оазис”.
