Сегодня многие новостройки продаются уже с получистовой (предчистовой) отделкой. Обыватель не всегда может внятно объяснить, о чём в принципе идёт речь и стоит ли переплачивать за отделку подобного рода. Получистовая отделка и чистовая отделка – это не синонимы! При покупке недвижимости на стадии застройки по какой-то причине многие покупатели воспринимают обозначенные понятия одинаково. Чистовая отделка подразумевает возможность немедленного заселения после сдачи объекта в эксплуатацию. Получистовая отделка – это лишь основа для будущей чистовой отделки.
Что такое «получистовая отделка» на практике?
Означенный термин подразумевает наличие следующего:
- полноценная отделка стен штукатуркой (+ шпаклёвка);
- стяжка пола;
- установлена отопительная система;
- потолок выровнен и побелен;
- смонтирована электропроводка и сантехника.
Оштукатуренная поверхность должна быть ровной. Максимальный допуск перепадов на поверхности 1-2 мм не погонный метр. Важно с большим вниманием оценить каждый квадратный сантиметр поверхности стен.
Если на штукатуре будут обнаружены трещины, принимать недвижимость у застройщика не рекомендуется. В акте указывается о необходимости внесения доработок.
Далеко не всегда застройщик в получистовой отделке выполняет разводку электропроводки и сантехнических коммуникаций. Однако, если это сделано, настоятельно рекомендуется взять планы. Они понадобятся при выполнении чистового ремонта.
Порядок ремонтных работ в квартире с получистовой отделкой
Чистовой ремонт выполняется по следующему плану: установка входных дверей; разработка проектной документации; монтаж перегородок (зонирование пространства); монтаж электропроводки и сантехники (если застройщик предварительно этот этап не выполнил); подключение водопровода; тело- и звукоизоляция поверхностей; монтаж дверей и откосов; монтаж розеток и выключателей.
Несмотря на представленный план действий, конечная смета может сильно отличаться по своей стоимости.
Всё зависит от используемых строительных материалов и уровня привлечённых специалистов.
Смотрите также:
- Узнайте, как клеить самостоятельно 3д панели на стены.
- Советы в отношении поиска специалистов для проведения капитального ремонта квартиры — http://www.loveispassion.info/2015/10/22/gde-zakazat-kapitalnyj-remont-kvartiry.html
Презентационный ролик компании по ремонту квартир АСК Триан:
